Траектория Quick

Черновик для проверки юристом. Версия draft-2026-11

Публичная оферта на оказание информационно-аналитических услуг

1. Общие положения

1.1. Этот документ — публичная оферта [уточняется] (далее — Исполнитель), то есть предложение заключить договор возмездного оказания информационно-аналитических услуг (далее — Договор) на изложенных ниже условиях с любым лицом, которое их примет (п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации).

1.2. Термины, которые используются в Оферте:

  • Сайт — сайт «Траектория Quick» в сети Интернет по адресу quick.hypercubus.ru.
  • Покупатель — лицо, принявшее условия Оферты и оформившее Заказ на Сайте.
  • Участок — земельный участок с кадастровым номером, который Покупатель указал в Заказе.
  • Заказ — заявка Покупателя на подготовку Отчёта по одному Участку.
  • Отчёт — информационно-аналитический отчёт по Участку в электронном виде.
  • Ссылка — уникальная секретная ссылка на страницу Заказа на Сайте. По ней Покупатель следит за подготовкой Отчёта и открывает готовый Отчёт.
  • Банк — АО «ТБанк», через интернет-эквайринг которого принимается оплата.

1.3. Нажимая на Сайте кнопку «Оплатить», Покупатель подтверждает, что ознакомился с Офертой и принимает её условия. Полным и безоговорочным акцептом Оферты является оплата Заказа (п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации). Договор считается заключённым с момента, когда Исполнитель получил от Банка подтверждение оплаты.

1.4. К Договору применяется редакция Оферты, действовавшая в момент оформления Заказа. Номер редакции сохраняется в данных Заказа. Исполнитель вправе изменять Оферту. Новая редакция действует с момента её публикации на Сайте и не распространяется на Заказы, оформленные до публикации.

1.5. Если Покупатель — потребитель, к отношениям сторон применяется также Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». Условия Оферты не ограничивают права, которые этот закон предоставляет потребителю.

2. Предмет Договора

2.1. Исполнитель за плату готовит Отчёт по одному Участку и предоставляет Покупателю доступ к нему по Ссылке, а Покупатель оплачивает эту услугу.

2.2. Отчёт формируется автоматически, программными средствами Исполнителя, на основе сведений из открытых источников и сторонних информационных сервисов, в том числе сервиса «Земеля». В зависимости от того, какие сведения доступны по Участку, Отчёт может содержать:

  • паспорт Участка: площадь, категорию земель, вид разрешённого использования, кадастровую стоимость, территориальную зону и адрес;
  • карту с границами Участка и зон с особыми условиями использования территорий;
  • описание ограничений использования Участка;
  • вывод о том, допустимо ли на Участке строительство многоквартирных жилых домов, объектов торговли, офисов и апартаментов;
  • варианты застройки — объёмы зданий, которые помещаются на Участке с учётом отступов и зон с особыми условиями использования территорий;
  • девелоперскую оценку — ориентир того, сколько застройщик может заплатить за Участок, чтобы проект окупился;
  • ориентир рыночной цены Участка по объявлениям о продаже, сделкам и стартовым ценам торгов с земельными участками рядом;
  • рекомендации о дальнейших шагах.

2.3. Состав Отчёта зависит от сведений, доступных по Участку, поэтому отдельные разделы могут отсутствовать. Варианты застройки и девелоперская оценка готовятся, только если для этого достаточно данных. Отчёт анализирует только четыре вида застройки, перечисленные в п. 2.2, поэтому для участков под индивидуальное жилищное строительство, садоводство и дачное хозяйство эти разделы могут быть пустыми. Случаи, когда Исполнитель возвращает оплату, указаны в разделе 5.

2.4. Отчёт носит информационный характер и является ориентиром. Отчёт не является:

  • отчётом об оценке в значении Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и не заменяет его там, где требуется официальная оценка, например для банка, суда или нотариуса;
  • юридической консультацией или юридическим заключением;
  • градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, заключением кадастрового инженера или иным официальным документом.

2.5. Отчёт отражает сведения, доступные на дату его формирования, и после формирования не обновляется.

2.6. Исполнитель не проверяет, кому принадлежит Участок, и готовит Отчёт по кадастровому номеру, который указал Покупатель. Покупатель отвечает за правильность кадастрового номера и адреса электронной почты (далее — e-mail), указанных в Заказе.

3. Цена и порядок оплаты

3.1. Стоимость услуги — цена, указанная на Сайте в момент оплаты Заказа. Цена указывается в рублях и включает налоги, которые Исполнитель уплачивает при применяемой им системе налогообложения (раздел 10).

3.2. Оплата вносится единовременно в размере 100 % стоимости услуги (предоплата) на платёжной странице Банка: банковской картой, через Систему быстрых платежей (СБП) или T-Pay. Перечень доступных способов показывает платёжная страница Банка.

3.3. Данные банковской карты Покупатель вводит на платёжной странице Банка. Исполнитель не получает и не хранит данные банковских карт.

3.4. Оплата считается произведённой, когда Исполнитель получил от Банка уведомление об успешном платеже. Если Заказ не оплачен за время, отведённое на оплату, Заказ аннулируется.

3.5. Кассовый чек в соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003 № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчётов в Российской Федерации» направляется на e-mail Покупателя через онлайн-кассу Банка — при оплате и при возврате оплаты.

4. Порядок и сроки оказания услуги

4.1. После подтверждения оплаты Заказ встаёт в очередь на подготовку Отчёта. Исполнитель направляет на e-mail Покупателя письмо об оплате со Ссылкой. На страницу Заказа Покупатель также попадает по Ссылке сразу после оплаты на платёжной странице Банка. На странице Заказа видно место в очереди и ход подготовки Отчёта.

4.2. Срок подготовки Отчёта зависит от очереди Заказов. Ориентировочный срок указывается на Сайте и на странице Заказа; как правило, подготовка занимает до нескольких часов. Ориентировочный срок не является предельным. Предельный срок оказания услуги — [уточняется].

4.3. Услуга считается оказанной в момент предоставления Покупателю доступа к готовому Отчёту по Ссылке: готовый Отчёт открывается на странице Заказа, а Ссылка на него направляется на e-mail Покупателя в письме о готовности Отчёта.

4.4. Срок действия Ссылки не ограничен. Отчёт может открыть любой, у кого есть Ссылка, поэтому Покупатель сам решает, кому её передавать. Потерянную Ссылку можно повторно получить на e-mail, указанный в Заказе, через форму «Потеряли ссылку?» на Сайте.

4.5. Покупатель может сохранить Отчёт в формате PDF средствами браузера.

4.6. Письма о статусе Заказа отправляются автоматически, отвечать на них не нужно. Для обращений к Исполнителю используется e-mail, указанный в разделе 7.

5. Возврат оплаты

5.1. Исполнитель автоматически возвращает полную стоимость Заказа в следующих случаях:

  1. Сведения об Участке получить не удалось — например, участка с указанным кадастровым номером нет в кадастре или источник данных не ответил.
  2. Подготовку Отчёта не удалось завершить по техническим причинам: из-за сбоя в источниках данных или у Исполнителя, в том числе если Заказ не удалось обработать за отведённое на это время.
  3. В готовом Отчёте нет ни одной оценки стоимости Участка — ни рыночной, ни девелоперской. В этом случае Отчёт остаётся доступен Покупателю по Ссылке.

5.2. Заявление на возврат в этих случаях не требуется: возврат запускается автоматически, о нём Покупатель получает письмо на e-mail.

5.3. Деньги возвращаются тем же способом, которым была внесена оплата. Срок зачисления зависит от банка Покупателя: при оплате через СБП деньги обычно приходят быстрее, при оплате банковской картой или T-Pay — как правило, в течение нескольких рабочих дней.

5.4. Если автоматический возврат не прошёл по техническим причинам, Исполнитель оформляет возврат вручную и сообщает об этом Покупателю по e-mail.

5.5. Возврат по п. 5.1 производится только в полной сумме Заказа. Если в Отчёте есть хотя бы одна оценка стоимости, а отдельные разделы отсутствуют из-за недостатка сведений (п. 2.3), частичный возврат не производится.

5.6. Иные требования Покупателя, в том числе связанные с отказом от исполнения Договора (ст. 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации), рассматриваются в порядке раздела 7 в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.7. Кассовый чек на возврат направляется на e-mail Покупателя (п. 3.5).

6. Ответственность

6.1. Отчёт — ориентир, сформированный автоматически на основе сведений из открытых источников и данных сервиса «Земеля»: сведений Единого государственного реестра недвижимости и кадастра, сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, правил землепользования и застройки, объявлений, сделок и торгов с земельными участками, сделок с квартирами, строительных нормативов по региону. Исполнитель не гарантирует полноту, точность и актуальность сведений из этих источников, а также то, что цена сделки с Участком совпадёт с ориентирами в Отчёте.

6.2. Решения о покупке, продаже, застройке Участка и иные решения Покупатель принимает самостоятельно. Исполнитель не несёт ответственности за последствия таких решений, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

6.3. Исполнитель не отвечает за сбои на стороне Банка, почтовых сервисов и операторов связи, а также за недоставку писем из-за ошибки в e-mail или настроек почты Покупателя. Если письмо не пришло, Ссылку можно запросить повторно (п. 4.4) или обратиться к Исполнителю (раздел 7).

6.4. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, вызванное обстоятельствами непреодолимой силы (п. 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

7. Обращения и претензии

7.1. Вопросы, обращения и претензии Покупатель направляет на e-mail Исполнителя [уточняется]. В обращении нужно указать e-mail, на который оформлен Заказ, кадастровый номер Участка, дату оплаты и суть вопроса или требования.

7.2. Исполнитель отвечает на обращение в течение [уточняется] со дня его получения.

7.3. Стороны стремятся урегулировать споры переговорами. Если договориться не удалось, спор рассматривается судом в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с правилами о подсудности споров с участием потребителей.

8. Персональные данные

8.1. Исполнитель обрабатывает персональные данные Покупателя в соответствии с Политикой обработки персональных данных на основании отдельного согласия на обработку персональных данных, которое Покупатель даёт при оформлении Заказа, а также по иным основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

9. Применимое право

9.1. К Договору применяется право Российской Федерации.

10. Реквизиты Исполнителя

  • Наименование: [уточняется]
  • ИНН: [уточняется]
  • ОГРН (ОГРНИП): [уточняется]
  • Адрес: [уточняется]
  • E-mail: [уточняется]
  • Система налогообложения: [уточняется]
  • Банковские реквизиты: [уточняется]